e-mail: journal-ufa@ufa.agidel.ru

главная   архив   о газете   реклама   pdf   контакты

№52 (442)
07 июля
2011г.
А ты подписался на нашу газету?
Руководителям всех предприятий и организаций, находящихся за пределами Республики Башкортостан
   

Доступный «квадрат»

Теперь ипотечные кредиты, предоставляемые банками по ставке не более 15 процентов годовых, стали на три процента дешевле, чем в целом по России. Для повышения доступности ипотечных кредитов с мая этого года в Башкортостане запущена новая программа субсидирования кредитных ставок на приобретение строящегося жилья эконом-класса. Выплату этих трех процентов берет на себя региональный бюджет, на что по Республиканской адресной инвестиционной программе планируется направить 270 миллионов рублей.

По данным опросов Национального агентства финансовых исследований, в настоящее время лишь 7 процентов россиян могут позволить себе оформить ипотечный кредит, а четыре года назад их было 10. Низкая доступность ипотеки не позволяет большинству горожан улучшить свои жилищные условия. Особенно это касается столиц субъектов РФ. Так, из всех городов нашего региона наиболее остро вопрос доступности жилья стоит в Уфе.
Предполагается, что в принятой программе субсидирования будет участвовать в первую очередь не элитное жилье, а квартиры эконом-класса и малоэтажная застройка. Для того чтобы принятые меры дали необходимый эффект, получение субсидий по ипотечной ставке возможно только при выполнении ряда обязательных условий. Приобретаемое строящееся жилье должно быть готово, как минимум, на 30 процентов. Общий размер субсидии на одного участника программы – не более 300 тысяч рублей, срок предоставления – не более пяти лет. Получатели 3-процентной субсидии могут участвовать в долевом строительстве, либо быть членами жилищных накопительных кооперативов.
По оценкам экспертов, субсидирование можно рассматривать как некий антикризисный пакет, позволяющий на некоторое время снять определенную нагрузку с населения, доходы которого снизились. Согласно подсчетам, эта мера даст возможность улучшить жилищные условия, как минимум, шести тысячам семей.
Наряду с республиканской, в Уфе действуют собственные программы, помогающие приобрести жилье по цене максимально близкой к себестоимости его постройки или по льготной процентной ставке.
Городская программа социального жилищного ипотечного кредитования предлагает возможность приобретения жилья уфимцам, проживающим на площади менее 12 квадратных метров по средней цене от 28 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Реально цена может быть ниже этой суммы, что, прежде всего, зависит от района расположения дома. Так, в Затоне в одном из новых домов цена квартир, реализованных по социальной ипотеке, составляла 26 тысяч рублей за «квадрат», а в пятиэтажном здании в поселке Дмитриевка – всего 20 тысяч. Размер процентной ставки и срок кредитования зависит от выбранного заемщиком банка из числа участвующих в программе и в целом не отличается от стандартных коммерческих предложений. Формирование списков участников ведет администрация Уфы.
Городская ипотечная корпоративная программа для работников предприятий и организаций реализуется за счет средств работодателя и/или банков – участников программы. Условия программы ипотечного кредитования оговариваются с предприятиями и организациями, выделяющими ресурсы на ипотечный займ, а сроки, величина и ставка кредита зависят от источника финансирования и выбранного заемщиком банка – участника программы. Цена квадратного метра при этом будет значительно ниже рыночной.
Реализация Городской программы ипотечного кредитования, утвержденной еще в 1999 году, идет за счет средств муниципального бюджета, ресурсов Уфимского городского агентства ипотечного кредитования, предприятий и организаций города. Список участников формируется в администрациях районов Уфы, а при кредитовании за счет собственных средств предприятий и организаций – их руководством. Программа рассчитана на приобретение только нового жилья. Срок ипотечного кредита может достигать 15 лет, ставка зависит от источника выделения займа. Если деньги предоставляет городской бюджет, она составит 8 процентов, если займ выделяют предприятия и организации, размер процентной ставки определяется их руководством, но он должен быть не ниже 2 процентов.
- На сегодняшний день строительный рынок все еще испытывает нехватку «длинных денег», поэтому застройщики охотно участвуют в программах социальной и корпоративной ипотеки, - говорит директор Городского агентства ипотечного кредитования Анатолий Мейзлер. - Основная проблема заключается в платежеспособности горожан. Сейчас в наших списках числится более 2 тысяч желающих участвовать в городских ипотечных программах, но многие из них не могут выплатить первоначальный взнос, либо их доходы не позволяют банкам оформить кредит.
Тем не менее строительство высотного жилья постепенно выходит из кризиса, в том числе благодаря выделению доступных ипотечных кредитов. В 2010 году в Уфе было построено 286 тысяч квадратных метров многоэтажных домов, что на 81 процент превышает показатели 2009 года. По программам социальной и корпоративной ипотеки только в прошлом году было заключено 307 договоров на приобретение квартир площадью 16,8 тысячи квадратных метров общей стоимостью 437 миллионов рублей.


 


Алексей ФАТЫХОВ.
 












Яндекс.Метрика

Поделиться


Напишите в газету

Вас зовут*:
E-mail:
Введите код:
Рубрика:
Ваш отклик*:
 

Нам отвечают

здравствуйте..я давняя ваша читательница...осоенно люблю...



«Читая вашу «Маршрутку», убеждаюсь, как во многих местах не...

  СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК 

Вагончик тронулся

Вчера в Москве подписано Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в области железнодорожного транспорта между Республикой Башкортостан и ОАО «Российские железные дороги» на 2011-2013 годы. Документ скрепили подписями Президент Башкортостана Рустэм Хамитов и президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин.

:: подробнее

 
  СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК 

Мусор сжигать не будем

Японцы предложили башкирской столице программы модернизации и экологической безопасности. Вчера между делегацией Японии во главе с председателем ООО «Опора России» в городе Фукуока Тамура Фумихико и администрацией Уфы, которую представляла заместитель мэра Альбина Юсупова, был подписан Протокол о намерениях.

:: подробнее

 
  СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК 

Ответственные продавцы

Вчера в Доме правительства в рамках заседания Республиканской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений под председательством вице-премьера Фидуса Ямалтдинова вручили дипломы организациям и учреждениям, которые в 2010 году проявили себя как социально ответственные. Три диплома «За высокую социальную эффективность и развитие социального партнерства — 2010» достались Уфе: Уфимскому государственному нефтяному техническому университету, администрации Октябрьского района, продовольственному магазину №8 Калининского района.

:: подробнее

  СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК 

Двухстороннее кольцо

С 1 июля движение по улице Цюрупы в районе Центрального рынка от кольца до бульвара Ибрагимова стало двусторонним. Зеленый свет сменяется красным, и на кольцо у Центрального рынка вырывается поток машин. Некоторые ловкие водители, не желая стоять в пробке, пытаются вклиниться вперед… и если бы кто-то неожиданно воспользовался разрешением ехать вправо, дело могло бы закончиться ДТП. Но вот - снова зеленый. Зебра русскому пешеходу вовсе не обязательна: некоторые ухитряются пересекать улицу по весьма длинной диагонали.

:: подробнее

 
  СТОЛИЧНЫЙ ПОЧЕРК 

Электричка: давка не воспрещается

Пока одни наслаждаются вылазками на природу и отдыхом на пляжах, другие теснятся в душных электричках — пенсионеры, садоводы, студенты, туристы — у каждого из них свои планы на этот день. Как сообщила специалист по связям с общественностью БППК Чулпан Биккузина, ОАО «Башкор- тостанская пригородная пассажирская компания» была создана 1 августа 2010 года. Именно она осуществляет перевозки граждан на территории Республики Башкортостан, обслуживая при этом ещё 10 областей. Пассажиров развозят 57 составов, по 4 и 6 вагонов.

:: подробнее

 
  ДЕЖУРСТВО ПО ГОРОДУ 

Чем напичкали и зачем

- 130 рублей за килограмм отдаю, внученька! – уговаривает меня приобрести клубнику приветливая бабушка на рынке. В литровом ведерке меленькие ягодки. Кое-где виднеется зелень… В супермаркете цена на ту же клубнику побольше, но и выглядит она посолиднее. Так, сквозь полиэтиленовую упаковку на меня смотрит нестандартных размеров алая ягода… Мы решили узнать, где нитратов и пестицидов больше, кому верить бабушке или иностранному производителю.

:: подробнее

  ДЕЖУРСТВО ПО ГОРОДУ 

Грезы о ягодах

Для начала анекдот. На кусте поспевают ягоды. - Можно их съесть? – спрашивает маленький Вовочка. - А ты сорви, - говорит старший брат, - если тётя на скамейке закричит, значит, съедобные. Собирать ягоды у соседних домов – способ, конечно, легкий, но где еще можно полакомиться дарами природы законно? В этом смогут помочь так называемые питомники. Схема проста: предприятие выращивает на участке различные сорта фруктов и ягод, куда может приехать любой желающий со своей корзинкой или ведром и насобирать урожай.

:: подробнее

 
  ДЕЖУРСТВО ПО ГОРОДУ 

Оптом и в розницу

На Затонском рынке – традиционно бойкая торговля. Загорелые продавцы только успевают взвешивать ходовой товар, а покупатели, как оптовые, так и среднестатические домохозяйки, бегают по торговым площадям, выискивая продукты подешевле. Сегодня на крупнейшей оптовой базе Затона идет активный закуп фруктов, а наибольшей популярностью среди покупателей пользуются ягоды. Сезон как никак.

:: подробнее

 
  ДЕЖУРСТВО ПО ГОРОДУ 

Бархатный витамин

Темно-синяя ягодка вытянутой формы с удивительным вкусом – напоминает лесную ежевику, но все-таки это совсем другое – здесь чуть-чуть кислинки, чуть-чуть горчинки, чуть-чуть терпкости и получается что-то совершенно неповторимое, нежное, тающее во рту. Жимолость можно встретить и у наших садоводов. Шагида–апа Ахметгареева выращивает эту ягоду на своем участке под Уфой.

:: подробнее

  ДЕЖУРСТВО ПО ГОРОДУ 

Исчезающий вид

Еще не так давно женщин, торгующих ягодами, луком, морковкой, петрушкой или иной снедью со своих 3-4-х соток около магазинов можно было встретить повсеместно. Сегодня их еще можно кое где встретить. Сейчас с «красной линии» они исчезли, данного вида торговли в Уфе нет.

:: подробнее

 
  ПАМЯТЬ 

На виду

Год назад ушел из жизни Михаил Алексеевич Зайцев Корни К Петру Столыпину, премьер-министру российского правительства начала ХХ века, сейчас, через сто лет, отношение в обществе неоднозначное. Одни считают его чуть ли не спасителем России, другие припоминают ему так называемые «столыпинские галстуки».

:: подробнее

 
  СЕМЬЯ 

Детский комендантский час

- Твои родители много зарабатывают? - А вам какое дело? - Заплатит отец штраф тысячу рублей, пройдется ремнем по попе, будешь в следующий раз думать, гулять или не гулять по ночам!

:: подробнее

  ЗОЛОТОЙ ЭСКУЛАП 

Выбираем лучших

Дорогие уфимцы! Мы продолжаем публиковать имена медиков, кто в этом году претендует на победу в конкурсе «Лучший врач столицы». Вам представляется выбрать лучших врачей Уфы. Для этого просим голосовать на форуме www.vedomosti.journal.ru или по телефону: 272-47-66.

:: подробнее
(Комментариев: 3)

 
  ЗДОРОВЬЕ 

Чихать средь солнечного лета

Долгожданное лето в самом разгаре. Пора отпусков, пикников на природе и активного отдыха. Наслаждаясь летней погодой и теплом жаркого солнца, мы порой и не предполагаем, что можем заболеть. Подхватить простуду или ангину можно даже в самую теплую и безветренную погоду, все потому, что мы забываем об элементарных мерах предосторожности.

:: подробнее

 
  ЗДОРОВЬЕ 

Осторожно, еда!

Кишечные инфекции встречаются в любое время года. И летом это заболевание более чем актуально. Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с этими неприятностями, ощущая дискомфорт и проблемы с пищеварением. В то же время мы недостаточно знаем о причинах возникновения этих заболеваний.

:: подробнее

  СПОРТ 

С чего начинается «Формула»

В Уфе состоялся чемпионат города и второй этап чемпионата РБ по картингу. В соревнованиях приняли участие сильнейше спортсмены из Уфы, Стерлитамака, Салавата, Октябрьского, Бирска, Туймазов, Мелеуза, а также картингисты из Татарстана.

:: подробнее

 
  Уфимская Губернская Ведомости 

Июль 1876 года

Из далекаго прошлаго (к истории заселения Оренбургскаго края). (М.В. Лосиевскаго). Местность, занимаемая Оренбургским краем, прежде чем сделаться ареною деятельности русскаго населения, видела в разные века и годы много заменявших одно другим разных племен и народностей, как это с вероятностью можно заключить по различным памятникам историческим и памятникам доисторическим, находимым в различных местностях этого края.

:: подробнее

 
  УФИМ ДЕЛЬЦОВ 

Соприкосновенье

На этой неделе отмечался День поцелуев. Целует с завистью холуй, соратник - с болью и участьем, и лишь влюбленных поцелуй наполнен трепетом и счастьем.

:: подробнее


Газета "Уфимские Ведомости" - приложение к журналу "Уфа"
При полном или частичном использовании материалов
ссылка на газету "Уфимские Ведомости" обязательна.